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Hausse des frais de notaire : ce qu’il faut savoir en 2025

Depuis le 1er avril 2025, certains départements (dont Paris) ont décidé d’augmenter les droits de mutation, souvent appelés à tort frais de notaire.
Cette hausse peut atteindre +0,5 % du prix d’achat dans l’ancien. Elle s’appliquera jusqu’en avril 2028.

? Pourquoi cette hausse ?
Pour aider les départements à compenser la baisse de leurs ressources, notamment après la suppression de la taxe d’habitation.

? Quel impact pour vous ?
Concrètement, cela représente +500 € par tranche de 100 000 €.
Par exemple, pour un achat à 300 000 €, cela fait environ 1 500 € de frais en plus.

? Qui est concerné ?
• Biens anciens : concernés par la hausse.
• Biens neufs / VEFA : non concernés.
• Primo-accédants (achat d’une résidence principale pour la première fois) : exonérés de cette hausse.

? À retenir :
Si vous avez un projet d’achat, il peut être intéressant de vous renseigner au plus vite, surtout si vous n’êtes pas primo-accédant.

Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à optimiser vos frais d’acquisition.